北京公租房暂时只对本地户籍（特别是，你可以去你的组织，社区住房保障，咨询的位置）
北京公租房申请公租房申请条件好开
BR />公共租赁住房政策性住房的新品种。北京市建设委员会新闻发言人徐直军的一员，公共租赁住房是政府的政策支持，房子面积有限，供应对象和租金水平，面向低收入住房困难家庭和其他群体在城市出租房屋。
公租房的对象
一贯的政策，住房资格审核家庭
昨天宣布的措施，公共租赁住房供应对象的低收入住房困难家庭的城市，包括家庭的廉租住房，经适房，限价房资格考试仍是在队列中，以及其他住房困难家庭。
现场安全办公室政策规划司Cuishao费，经适房与廉租住房，住房价格采取公开摇号配租配售一样，未来公共租赁住房将实行开放式轮等待配租系统。和其他政策房，合资格的家庭配租的优先级。 ：符合廉租住房，家庭健身房和限价房条件，60岁（含）以上老人，患了重病的人，残疾人，复员退伍军人，优抚对象或拆卸是要优先考虑的一个重点项目配租。
出租出租
不同的标准，不同的部分公租房标准租金，业主称，将确保利润的原则。结合同类住房市场租金租家的负担能力和同类地段，一定比例的下降将确定公共租赁住房的租金。 “租金应该是比较低的，申请家庭接受租金标准，并根据研究的不同部分的介绍，同一地段的公共租赁住房将是一个统一的价格。”
对于未来租金的公租房需要交物业费，这将是完全民事关系Cuishao飞说。租的公租房产权单位和租户确定的，同意包括物业费，也可以约定一个单独的结束。
到街上去申请注册进入等待
Cuishao飞介绍，8月1日起，取得廉租房，经适房和限价房资格的家庭，而无需重新申请，可直接到户籍所在地街道乡镇注册，就能够生活在安全部门的公租房等待的范围。
徐直军表示，北京公租房的系统的引进，已形成廉租住房，住房保障体系共同构成了经适房，限价房，公共租赁住房。同时，北京的政策性住房的出售或出租都从销售型转变。 “目前租金比率还是比较小的，以后租赁住房的比例将逐步增加。”
住房来源
房源，公租房将收购合适的房地产
公共租赁住房，业主表示，将采取新建和收购两种方式。一方面，新的公租房，另一方面，政府也已开发的房地产收购，作为公租房。
徐直军表示，政府收购的房源也有一定的相关性。首先，以满足公共租赁住房面积标准，这是一个小公寓，也应考虑区域的交通便利。北京计划收购建设50万平方米的公租房，主要布局的主要中转枢纽的周边地区，交通便利，主要是一个或两个卧室的小公寓。
政策解读
公共租赁协议，期限
出租租赁期为五年
租赁期间可申请购买经适房或住房价格
昨天宣布的措施，要求退房的规定，公租房租赁期限最长为五年，买房子。 Cuishao飞表示，公租房的过渡性住房，住房困难家庭，根据目前的概念最终购买。 “举个例子，一个家庭一个月可节省2000元，5年可节省约10万美元，你可以买到其他政策房，你可以付个首付。”
他说，今后五年是不希望续订租约期满后五年一个绝对的截止日期，3个月提前应用，生活在安全部门将审查他们的资格。符合条件的，但更新不符合条件，但暂时无法腾出，可给予2个月的过渡期，在过渡期内同类住房市场价格收取租金的类似场所。还不是腾空过渡期满后，由产权单位（房屋租赁合同）规定的标准收取租金。
徐直军表示，公屋住户的租金不能同时享受廉租住房，合适的住房，住房价格和其他政策房，但你可以申请购买的健身房或限价房。购买经适房或限价房后，原来的公租房租金必须退出。公租房覆盖人群
10万个家庭正在轮候优先将根据试行情况逐步纳入其他住房困难人群
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消息传出后，公租房首次开放非北京国民，包括应届大学毕业生，农民工和其他保险的人群。不过，昨日介绍，“办法”规定，公租房只限于通过政策审核的家庭房，仅限于居住在城市。
在这方面，政策规划主任城市居住保罗Cuishao飞表示，北京“房”（廉租房，经适房限制审计的房间数），已达到超过10亿美元。超过10万个家庭中，大多数人处于等待状态，或负担不起购买旧楼，申请贷款时。他们愿意租到政府提供的住房。考虑到轮候家庭，今年以来，计划建设50万平方米的公共租赁住房，不符合办法“的试点阶段，这部分家庭的需求，或给予优先考虑这部分家庭“。
Cuishao费根据试验情况，以改善其他住房困难群众纳入规则和方法，逐步树苗批发
